Anmietung es Apartments oder Boardinghaus Was ist zu beachten?

Eine Bekannte von mir möchte gerne in ein besseres Apartment oder Boardinghaus wechseln. Was iast alles zu beachten?

Wie genau hat so ein Mietvertrag auszusehen?
Wie werden Schäden Dokumentiert WER muss das machen?
Sind die Wohungen meist ohne Möbel?
Wie wird Strom oder Wasser abgerechnet?
Sollte man das Schloss austauschen lassen? (Vorgänger hat Key)
Wer zahlt das Legen von Kabeln wie Internet etc

Gibt es auch sogenannte Schönheitsreparaturen dort auch?
Sollte man versuchen den Mietpreis zu drücken?
Muss man einen schriften Vertrag haben?

Freue mich über alle Hinweise oder Tips

quote:

Originally posted by Stampiman Eine Bekannte von mir möchte gerne in ein besseres Apartment oder Boardinghaus wechseln. Was iast alles zu beachten? Wie genau hat so ein Mietvertrag auszusehen? Wie werden Schäden Dokumentiert WER muss das machen? Sind die Wohungen meist ohne Möbel? Wie wird Strom oder Wasser abgerechnet? Sollte man das Schloss austauschen lassen? (Vorgänger hat Key) Wer zahlt das Legen von Kabeln wie Internet etc Gibt es auch sogenannte Schönheitsreparaturen dort auch? Sollte man versuchen den Mietpreis zu drücken? Muss man einen schriften Vertrag haben? Freue mich über alle Hinweise oder Tips

Ich wohne zur Miete in einem Apartment Haus , habe keinen Mietvertrag , kenne aber den Vermieter gut.
Fuer Schaeden kommt der Vermieter auf , Wohnung war ohne Moebel,
Strom ( Zaehler vor der Tuer ) muss bei der oertlichen Stromkompagnie
einmal im Monat bezahlt werden. Wasser und Security Guard wird von unseren Janitor ( Hausmeister ) eingesammelt ( 1 mal im Monat ).
Das mit den Schloessern wuerde ich mit Vermieter absprechen.
Verlegen von Kabeln wie Internet ist unterschiedelich , meist muss man
Anschlussgebuehr bezahlen uns so und so viel Meter Kabel sind inbegriffen, braucht man mehr Kabel , wird pro Meter dazu berechnet.

Hoffe ein bischen geholfen zu haben.

ich habe mal zwei drei boardinghouse zimmer gesehen, und die sind sehr spartanisch eingerichtet gewesen, kann dir jetzt nicht sagen ob alle so sind oder nicht....die die ich gesehen habe, da hatten bekannte von mir gewohnt, dort war nix mit schriftlich oder so..einfach nur 2 monatsmieten im voraus und gut ist gewesen...bei dem boarding house konnte sie aussuchen, ob sie ein zimmer für sich alleine oder eins teilen möchte, das geteilte zimmer kostet natürlich weniger pro monat

zur einrichtung, da war ein etagenbett..sprich oben und unten...und eine komode, das wars....in der komode war gerade platz für socken und unterwäsche, man lebte quasi aus dem koffer heraus...
die zimmer hatten maße von 3 x2 meter
und die anderen etwas größeer, so um die 3 mal 4 meter

strom und wass sind in der monatsmieteinbegriffen solange man nur einen electric fan benutzt, bei fernseher oder computer und und und..steigt auch gleich die monatsmiete...

kann dir aber nicht versichern ob das überall so gehandhabt wird...gruß