Wenn Du meinst, daß meine Antwort nichtssagend ist, ist das Deine Sache.
Wenn Dein Expat was geträumt hat, ist das auch Deine Sache.
Das einzige, was an der Geschichte wahr ist, daß es im April einen Vorschlag im Senat gegeben hat, die Constitution dahingehend zu ändern, daß der Landerwerb durch Ausländer leichter gemacht werden sollte.
Da ist aber bis heute noch nichts entschieden.
Kuripot
Hallo!
Kurz und knapp:
Ein ausländischer Käufer ist mit der Tatsache konfrontiert, dass er auf den Philippinen auf seinen Namen zur Zeit kein Land erwerben kann. Häuser, Villen, Bungalows oder andere Gebäude dürfen im Besitz von Ausländern sein.
Es besteht allerdings die Möglichkeit, einen Landkauf im Namen einer vertrauenswürdigen Person philippinischer Staatsangehörigkeit zu tätigen oder aber im Namen einer eigens dafür gegründeten Firma mit Hauptsitz auf den Philippinen.
Gruß
Admin
Zum Thema Landkauf hätte ich auch mal eine Frage:
Also der Ausländer darf ja nicht, ist klar.
Wer aber z.B. auf Boracay, wo die Grundstückspreise enorm (25.000 Pesos qm) kaufen will , hat natürlich ein Problem mit der "philippinischen Vertrauensperson"
Gibt es auf den Philippinen eigentlich eine Art "Treuhand-Gesellschaft" die für Auswanderer zuverläßig den Grund "verwaltet" ?
Wenn nicht, warum ? Verboten oder Marktlücke ?
Gruß Chris
ZitatGibt es .. eine Art "Treuhand-Gesellschaft" die für Auswanderer zuverläßig den Grund "verwaltet"
Logisch gibt es die. Name der Gesellschaft: "Ehefrau" 
Kuripot
asawas ? 
die sind aber nicht unbeidngt zuverlässig ... ganz plötzlich kann man ohne alles dastehen 
cheers
wizard
Hallo zusammen, nun geistert bei uns folgendes herum: Eine Philippina, die die deutsche Staatsangehörigkeit besitzt bzw. angenommen hat, darf auf den Philippinen Land kaufen und bezahlt auch nur die übliche Steuer hierfür. Ich verneinte das, aber die Philippinas, die das Land kauften und auch belegten, geben diese Behauptung mir gegenüber so an. Ist das so richtig?
ZitatIst das so richtig?
Ja, natürlich, aber eben nur eingeschränkt.
Für eigene n Wohngebrauch:
Maximum of 1000 SQ. meters for urban land
Maximum of one (1) hectare for rural land
Für Geschäftszwecke:
Maximum of 5000 SQ. meters for urban land
Maximum of three (3) hectares for rural land
Kannst Du hier nachlesen:
http://www.philcongenla.org/content.asp?FileName=\consular\landownership.ini
Kuripot
Danke Kuripot, hätte ich nicht gedacht. Aber diese Philippinas behauptet weiter, dass sie die Deutsche und die Philippinische Nationalität annehmen kann. Also zwei Nationalitäten. Auch das verneinte ich und wenn ich jetzt wieder verloren habe, dann kostet das 1 Flasche Tanduay.
Zitatdass sie die Deutsche und die Philippinische Nationalität annehmen kann
Den Tanduay kannst Du selbst trinken!
Von der philippinischen Seite her könnte sie das, aber die deutsche Gesetzgebung erlaubt dies nur im Ausnahmefall.
Lies mal hier:
Artikel2 §87
.....
(1) Von der Voraussetzung des § 85 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 wird abgesehen, wenn der Ausländer seine bisherige Staatsangehörigkeit nicht oder nur unter besonders schwierigen Bedingungen aufgeben kann. Das ist anzunehmen, wenn ....
Kuripot
Hallo Leute,
auf den Philippinen ist vieles möglich, was Ihr euch nicht vorstellen könnt. Viele Philipinos leben in Bigamie, besonders wenn eine Ehe im Ausland geschlossen wurde. Ich möchte nicht wissen wieviele liebevolle philippinsche Ehefrauen in Deutschland noch Ehemänner auf den Philippinen haben. Zum Thema: Die Philippinas mit deutscher Staatsangehörigkeit beantragen einen Pass auf den Philippinen mit ihrem Mädchennahmen und schon haben sie die philippinische Staatsangehörigkeit. Natürlich kostet dies einige Dollars.
Vigan, der in 40 Stunden auf den Philippinen sein wird
Zitatwas Ihr euch nicht vorstellen könnt
Keine Angst, wir können uns ALLES vorstellen!!
Kuripot
Hallo Ihrs,
neu bin ich hier im Forum, aber nicht mehr so ganz neu mit Philippinen.
Also zusammenfassend kann man sagen: Besser, die Phils erlauben nicht, Land von Ausländern zu erwerben, sonst befinden sich viele Landesteile nicht mehr in philippinischer Hand. Und die Preise explodieren dann wohl auch.
Bleibt nur zu hoffen, daß man eine nette Frau geheiratet hat, die einen nicht Jahre später in die Pfanne haut...
Wie ist das eigentlich, Eigentum auf dem Phils für Ausländer geht wohl kaum, nicht nur nicht mit Land, darf man eigentlich ein eigenes Bankkonto auf einer phil. Bank haben? Mein Schwager arbeitet in einer Bank auf Mindoro. Ich überlege, ob man da für den Fal des Falls ein bißchen Geld haben sollte. Oder ist diese Idee absolut schlecht?
Vielen Dank für Eure Tipps,
Karsten
Du darfst ein Konto dort haben.
Eigentum leider nicht auf deinem Namen.
ZitatEigentum leider nicht auf deinem Namen.
Wenn schon, dann richtig: Landeigentum leider nicht auf deinem Namen.
Kuripot
Hallo Leute,
kurz folgende Ergänzung:
Eigentumswohnungen können von Ausländern gekauft werden, solange 60% und mehr der Anlage im Besitz von Philippinos ist.
Peso-Konten sind kein Problem. und $ Konten sind problematischer. Diese können nicht bei jeder Bank eröffnet werden, es gibt Mindestbeträge und das Schönste; das Geld wird nur in Pesos ausbezahlt.
PS: Bei den hohen Preisen für Eigentumswohnungen habe ich den Eindruck, daß diese Anlagen nur für Ausländer ( Auslandsphilippinos etc.)gebaut werden.
Grüsse Vigan
ZitatAlles anzeigenOriginal von vigan
Hallo Leute,
kurz folgende Ergänzung:
Eigentumswohnungen können von Ausländern gekauft werden, solange 60% und mehr der Anlage im Besitz von Philippinos ist.
Peso-Konten sind kein Problem. und $ Konten sind problematischer. Diese können nicht bei jeder Bank eröffnet werden, es gibt Mindestbeträge und das Schönste; das Geld wird nur in Pesos ausbezahlt.
PS: Bei den hohen Preisen für Eigentumswohnungen habe ich den Eindruck, daß diese Anlagen nur für Ausländer ( Auslandsphilippinos etc.)gebaut werden.
Grüsse Vigan
Was hast du denn für eine Bank?
Ich kriege von meinem Dollar-Konto immer Dollars ausbezahlt.
Ich habe keine Bankverbindung auf den Philippinen aus den genannten Gründen. Im August habe ich bei internationalen Großbanken in Makati gefragt. Welche Bank zahlt auch oder $ aus?
Grüße und vielen Dank im voraus Vigan
