Alles anzeigenIch bin seit ca 20 Jahren in den Phil. am Bauen. Habe nie einen Kontraktor oder Ing. benoetigt. Ein erfahrener Maurer und ein Helper war
das normale Personal. Das ging meist langsam aber ich hatte die Kosten unter Kontrolle. Bin immer wieder erstaunt ueber die hohen
Baukosten. Habe beim Bauen mitgeholfen und vor allem kontrolliert. Viele Korekturen habe ich schon bei der Entstehung gemacht so
das die Kosten gar nicht erst entstehen. Ein alter Maurer arbeitet bei mir schon seit 2008. Er ist spezialisiert auf Wassertanks bauen
und sanieren. Habe in der Elementar Schule im Maerz einen Stahl Wassertank mit einem Leitungsnetz von 181 meter gemacht, die Kosten
waren 33500 Peso, Arbeitszeit 4 Wochen.
Lohn fuer erfahrenen Maurer 450 PHP
Lohn fuer Helper 300 PHP
gewaschener Sand 800 PHP pro Qubik
Hohlblock 11 PHP, sehr schlechte Qualitaet
Portland Zement 220 PHP
greener Zement 190 PHP
PE Leitung 22 PHP bei Meter
Fittings 50 - 120 pro Stueck
mfg Guenter
Hallo Guenter,
deine Preise kann ich so ungefähr bestätigen, und wenn wir die Chance gehabt hätten beim Bau permanent dabei zu sein, hätten wir uns auch viele Kosten ersparen können. Finde ich gut, wie du das machst.
Wir zahlen auf Camotes abweichend zu den von dir genannten Preisen:
Maurer 400 PHP
Flusssand 1.600 pro Qubik
Holoblock groß, schlechte Qualität 26 PHP
Portland rot 250 PHP
grün 218 PHP
habe alles in PPR, und das war TEUER von den Anschlüssen mit Edelstahl ganz zu Schweigen...
Aktuelle Kosten Hausbau (0hne Grundst.)
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die Kosten gehen vollkommen in Ordnung!.....Baumaterialien und besonders der Sand (örtlicher darf nicht verwendet werden!) sind dort viel teurer als auf Festland.....der Lohn ja entspricht wirklich der Hälfter der Kosten baut man mit billigem Material.....so wie hier mit guten qualitativen Materialien schlagen die natürlich prozentual mehr ins Gewicht.......soweit ich beurteilen darf ist alles ziemlich gut geplant!........nur evtl. werden die Steine an der Wand recht schnell grünlich, dreckig schwarz......ich würde diese nicht naturbelassen lassen....evtl. gibts anti-algen spray.....
evtl. noch was....Bitumen schindeln sind in solch heissen Gegenden evtl. nicht so beständig......Schmelzpunkt?
Ich hätte auf ein Wellblechdach zurückgegriffen.....werden die Schindeln undicht.......(oder plain zinn unter den Schindeln zusätzlich? oder zusätzliche Bitumenbahnen?.....) kanns teuer werden......evtl. dann recht schnell ein zusätzliches Wellblechdach darüber.......
Lieber Kumusta,
geplant war als Dach tatsächlich eine Stahlkonstruktion wie sie auf den zusätzlichen Bilder erkennbar ist. darauf dann 2 mm starke C-Purlins. Darauf deann verbolzt 3/4 behandeltes Marine Plywood und darauf wiederum eine Dachbahn Dachpappe und dann die Schindeln. Jedoch ließ unser Architekt die Platten zu lange ungeschützt auf dem Dach, so dass sie anfingen sich zu verziehen. Danach trennten wir uns dann von dem Contructor. Ich ließ also die teuren Platten abbauen und ins Storehouse legen. Zum Glück konnte ich das Plywood (Wert 53.000 php) später für den Bau der Einbauschränke und den Schutz der Fenster bei Sturm noch verwenden. Wir haben uns dann für Onduline und eine Dämmung entschieden. Ob das unter den Klimatischen Verhältnissen eine gute Idee war, kann ich dir wahrscheinlich erst in 5 Jahren sagen. Auf jeden Fall ist es Dicht, und soll Stürmen bis 230 KM/H strotzen... Die Kosten für das kleine Bungalow liegen bis jetzt bei 1,88 Mio. Da ist allerdings meine Schutzfkonstruktion für die großen Fenster im Falle eines Taifuns und wenn wir nicht da sind mit drin. Einer meiner Nachbarn hat Schindeln und diese bei Hayan verloren, was aber auf eine fehlerhafte Montage zurückzuführen gewesen sein soll. Mein anderer Nachbar hat sich ein Stahldach aus Korea kommen lassen (auch im Foto), und die bekommen das einfach nicht dicht. Wellblech schied bei mit auf Grund der Nähe zum Ocean aus. Das Problem mit den Steinen hatte ich schon in meinem vorherigen Zitat angesprochen. Das sehe ich genauso wie du. Hier mal ein Foto von dem Haus meines Nachbarn, der hat überall Schindeln und nach Hayan (immerhin seit 2013) keine Probleme.
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Hier noch 2 Fotos von meiner Schutzkonstruktion für die großen Schiebefenster. (Allerdings noch nicht fertig, lackiert und geschützt) Die Anglebars bleiben am Haus. Die verstärkten C-Purlins kann ich herausnehmen und mit den Plywodplatten, die gegen die Anglebars und den C-Purlins verbolzt werden herausnehmen und in dem seitlichen Storeroom einfach lagern, wenn wir da sind und gerade kein Sturm im Anmarsch ist.
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Hier noch einige Fotos aus der Anfangszeit, 1. Foto der Platz für das spätere Haus. 2. Meine Frau mit der Machete... 5. Foto Road right of way 6. Die gröbsten Steine sind gebrochen. 10. ein Blick von meinem Nachbarn.
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Sicherheit, da es ja Thema war... Auf Camotes haben wir eine sehr geringe Kriminalität. Meine Nachbarn hatten bisher keinen Ärger in dieser Beziehung. Keiner hat hohe Mauern gebaut, ausser einer, ein Phillipino, der zur See gefahren ist und mit einer Brüsslerin verheiratet ist.
Zur Sicherung unseres Objekts habe ich 4 CCTV verbaut, 4 Bewegungsmelder, eine Alarmanlage und nicht zu vergessen einen Caretaker der sich noch 2 Hunde angeschafft hat und auf dem Grundstück in einer Bamboo Hut wohnt, und auch die Pflanzen gießt. Eigentlich viel zu viel des Guten, da sich in dem Bungalow nichts teures befindet. Aber der Zaun ist nur 80 cm hoch, und wird in Zukunft mit Bombill bepflanzt, so wie mein Nachbar aus Norwegen das auch gemacht hat. Das vermittelt einen gewissen mediterranen Flair, und man fühlt sich nicht wie in einem Gefängnis.
Zu guter letzt und zum Thema:
Wenn wir während der Bauphase vor Ort gewesen wären (was uns nicht möglich war) und mit dem Wissen von heute hätten wir wahrscheinlich 300.000 - 400.000 Php sparen können. Das nehmen wir mit für das nächste Projekt. Ihr wisst ja, das erste Haus baut man für seinen Feind. Das Zweite für seinen Freund, und das Dritte für sich selbst.
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Bombill
Was ist Bombill? Sagt mir nichts.
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Vielleicht habe ich das nicht richtig geschrieben. Bombill ist eine wesentlich härtete Ausführung der heimischen Rose.
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Bombill
Bougainvillea spectbilisNyctaginaceae Bumbil Busch
mfg Guenter
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Bougainvillea ist mir bekannt, hatten wir auf den Philippinen auch reuchlich. Die Bezeichnung Bombill war mir aber neu.
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Bougainvillea ist die perfekte Pflanze für Hecken.
- Sie wachsen sehr schnell und sind sehr genügsam
- Sie sind sehr schön und blühen während 8 bis 10 Monaten
- Sie haben sehr viele, sehr harte und lange Dornen
Wir haben sie entlang der öffentlichen Seite unseres Grundstücks gepflanzt. Nicht einmal Hunde kommen da nach einem Jahr noch durch. Die Schlangen schaffen es aber immer wieder. Wir schneiden unsere zwei Mal im Jahr auf 2m50 zurück. Sonst würden wir hier schon riesige Büsche haben.
Und ja nicht kaufen. In der Umgebung ein paar junge Äste mit verschiedenen Farben schnorren, in den Boden stecken. Fertig!
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Bougainvillea ist die perfekte Pflanze für Hecken.
- Sie wachsen sehr schnell und sind sehr genügsam
- Sie sind sehr schön und blühen während 8 bis 10 Monaten
- Sie haben sehr viele, sehr harte und lange Dornen
Wir haben sie entlang der öffentlichen Seite unseres Grundstücks gepflanzt. Nicht einmal Hunde kommen da nach einem Jahr noch durch. Die Schlangen schaffen es aber immer wieder. Wir schneiden unsere zwei Mal im Jahr auf 2m50 zurück. Sonst würden wir hier schon riesige Büsche haben.
Und ja nicht kaufen. In der Umgebung ein paar junge Äste mit verschiedenen Farben schnorren, in den Boden stecken. Fertig!
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Ein Foto von der Hecke wäre super. Danke !
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Eine 10 jahre alte naturbelassene Hecke Nach aussen viel viel grosser
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Bougainvillea in Stein Mauer 5 Jahre alt. Danke für den fachlich richtigen Namen.
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Bougainvillea in Stein Mauer....
Die Idee gefällt mir. Stehen die Pflanzen direkt in Hollowblocks oder habt ihr zwei Mauern hochgezogen und verfüllt?
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Gefiel mir uns bei unserem Nachbarn so gut, dass wir das kopiert haben. Die gelben Steine sind die größeren von Anapoglieferungen, die für den Bau von Wegen zu groß waren. Die weißen sind die Steine des Aushubs der Zisternen und der Posts. Die werden dann einfach mit grünem Zement zu einer Mauer zusammengefügt.
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Ein Foto von der Hecke wäre super. Danke !
Gerade gemacht. Leider gerade letzte Woche zurückgeschnitten bzw. zurückgebunden. Blütenpracht so in 2 Wochen wieder.
Beachte die dicke des Stamms der Pflanze in der Bildmitte. Die Sträucher sind nun 6 Jahre alt.
Von der anderen Seite.
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