Steuern bei verkauf
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Das Finanzamt BIR hätte gern 7,5% capital gain tax, sowie obendrauf noch 2% stamp tax vom Verkaufspreis, oder vom taxierten Wert, je nachdem was höher liegt.
Es herrscht Vertragsfreiheit d.h. wer, Käufer oder Verkäufer, es bezahlt, wird im Kaufvertrag benannt.
Ohne die Zahlung und Quittung gibt es keine Titelumschreibung.
Alle jährlichen Grundbesitzabgaben müssen ebenfalls beglichen sein/werden.
Ein Makler bekommt üblicherweise 5% vom Verkäufer. Nicht ungewöhnlich, sondern alltäglich, dass sogar Verwandte die Hand aufhalten, wenn sie etwas vermitteln.
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Ich dachte die capital gain tax beträgt 6% und stamp tax 1,5%, ich verkaufe auch gerade mein Haus.
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Ich dachte die capital gain tax beträgt 6% und stamp tax 1,5%, ich verkaufe auch gerade mein Haus.
Richtig Berni
Hier eine korrekte Auflistung der anfallended Kosten
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Irgendwie scheint mal wieder die Theorie gegen die Praxis zu laufen.
Ich weiß, dass ich ein kurzes Gedächtnis habe, aber an die Zahlen kann ich mich gut erinnern, weil
die nette BIR-Dame noch dabei war 2+7,5 in den Taschenrechner zu tippen, als ich die Summe bereits
im Kopf gerechnet hatte. 10% und einen halben runter.
Das war das einzige Mal, dass ich/wir die Tax bezahlt haben, alle anderen Transaktionen habe ich immer zu Lasten der Gegenseite gemacht, damit
die die Lauferei erledigen.
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Irgendwie scheint mal wieder die Theorie gegen die Praxis zu laufen.
Ich weiß, dass ich ein kurzes Gedächtnis habe, aber an die Zahlen kann ich mich gut erinnern, weil
die nette BIR-Dame noch dabei war 2+7,5 in den Taschenrechner zu tippen, als ich die Summe bereits
im Kopf gerechnet hatte. 10% und einen halben runter.
Ich habe nochmals nachgeschaut. 6% CGT + ca 1.5% (15 pesos for jede 1,000) Doc. Stamps = ca. 7.5% in total
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Hallo zusammen
kann mir Jemand sagen wie viel die jährlichen Steuern bei einem Haus das offiziell für 2 Millionen PHP gekauft wurde sind ?
Vielen Dank und Grüsse
Jüge
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Hallo zusammen
kann mir Jemand sagen wie viel die jährlichen Steuern bei einem Haus das offiziell für 2 Millionen PHP gekauft wurde sind ?
Vielen Dank und Grüsse
Jüge
Die Steuern sind immer für Grundstück und Haus separat, unser Haus in Antipolo war auch diese Preisklasse und wir zahlen im Jahr um die 1900 Peso. Das ist allerdings von Stadt zu Stadt unterschiedlich, wie vieles hier auf den Phil.
