Telco, die 'werdende' dritte Kraft auf dem phil. Providermarkt, hat bei uns unverbindlich nachgefragt, ob sie von uns ein ca. 500sqm grosses Grundstueck fuer 30 Jahre mieten koennen, um dort einen 'tower' zu erstellen u. zu betreiben.
Die ersten konkreten Verhandlungen sollen Mitte dieses Monats stattfinden.
Wir sind mit solch einem Deal grundsaetzlich einverstanden, haben aber ueberhaupt NULL Ahnung von solch einem Mietvertrag.
Hat eine/r von Euch Erfahrung mit solch einem Geschaeft?
Wie koennen wir den Mietzins ermitteln. Mir waere monatl. oder jaehrl. Mietzahlung am liebsten, gekoppelt mit einem Inflationsausgleich. Ist so einen Variante realistisch? (die Firma moechte nicht Grundeigentum erwerben!)
Was waere noch zu beachten? Notarieller Vertrag, klaro. Eintrag im Titel, kein Problem, wenn es der Mieter wuenscht. Laufzeit ist bekannt, doch das muss noch juristisch geklaert werden, ob 30 Jahre machbar sind. ( mir sind nur 25 Jahre bekannt.)
Wie kann man Mietforderung ueber einen so langen Zeitraum absichern, vorausgesetzt, monatl./jaehrl. Mietzahlung ist moeglich.
Auf Eure Tips u. Anregungen bin ich gespannt .