Hallo Leute,
ich habe verschiedene Appartments in Cabuyao mit meiner Frau vermietet. Mir kommt die Miete recht gering vor (PHP 4000 im Monat). Ist der Preis angemessen oder zu billig?
Ich habe keine Ahnung, vielleich hat einer von euch eine Idee..
Hallo Leute,
ich habe verschiedene Appartments in Cabuyao mit meiner Frau vermietet. Mir kommt die Miete recht gering vor (PHP 4000 im Monat). Ist der Preis angemessen oder zu billig?
Ich habe keine Ahnung, vielleich hat einer von euch eine Idee..
? 270sqm Sala, drei Schlafzimmer, Einbauküche, Garten. Ja, da geht noch was.
? 270sqm Sala, drei Schlafzimmer, Einbauküche, Garten. Ja, da geht noch was.
ca. 20 Quadratmeter, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wohnkueche.
Ich gehe einfach von Cabuyao in Laguna aus. Laut Statistik erste Einkommensklasse. Keine arme Ecke, da viele internationale Unternehmen hier angesiedelt sind (Nestle, San Mig, Unilever, LISP-II etc.).
Miete: Kommt mir auch etwas wenig vor, da in Lipa der gleiche Preis für ein einfaches Appartement bezahlt wird. Aus der Entfernung und ohne Chance, die Immobilie überhaupt nur beurteilen zu können, möchte ich mich nicht festlegen.
Du kannst Dich nur vor Ort sinnvoll erkundigen, was wirklich bezahlt wird. Wenn Du mit der Miete am oberen Limit bist, muss Du auch mit häufigerem Mieterwechsel rechnen.
Ich gehe einfach von Cabuyao in Laguna aus. Laut Statistik erste Einkommensklasse. Keine arme Ecke, da viele internationale Unternehmen hier angesiedelt sind
Da hast Du wohl recht. Einer unserer Mieter ist bei Henkel. Er kennt auch gute Freunde von mir, die jetzt bei Henkel in Deutschland arbeiten. Die Welt ist manchmal sehr klein.
Aber du hast recht, ich werde mich vor Ort noch einmal informieren, denn mir liegt viel daran, dass die Mieter moeglichst lange bleiben.
LG aus Bacoor
Die Mieteinnahmen sollten die Immobilie in 10 Jahren - zumindest theoretisch - bezahlt machen. Das findet man als Daumenregel hier und dort.
Mir kommt die Miete recht gering vor (PHP 4000 im Monat). Ist der Preis angemessen oder zu billig?
Ich bekomme schon 6000 Peso allein nur an zinsen für einen 200 Tausend Kredit...
ich kenne mich mit den Mieten nicht aus aber da geht bestimmt noch was ...
Kommt auch auf die Lage drauf an, sind die Apartments in einer Subdivision, ist der Boden gefliest , Schiebefenster mit Screen usw.
ich habe mal in Internet geschaut, was in deiner Stadt die Appartments kosten, z. B. 42 qm 6500 php
mit dem Preis 4000 php liegst du gut meine ich.
Hallo Wol23,
sorry aber da bezahlst du zuviel, 24 qm 8700 php ohne schwimmbad, 16600 php fuer 60 qm.
ist wohl der Robinson Land Zuschlag oder eine teuere Subdevision.
Kann auch gut sein, dass nach dem Lockdown sich die Preise nach unten entwickeln.
Hallo Leute,
ich habe verschiedene Appartments in Cabuyao mit meiner Frau vermietet. Mir kommt die Miete recht gering vor (PHP 4000 im Monat). Ist der Preis angemessen oder zu billig?
Ich habe keine Ahnung, vielleich hat einer von euch eine Idee..
Ist das Cabuyao, Laguna?