Preis scheint ja ok zu sein.
Allerdings die Aussage das man später auch ein Haus bauen kann (nicht nur ein Framhaus sonder ein größeres um dort selbst zu wohnen) oder ein Resort zu errichten kann sich als falsch erweisen.
Auf Guimaras wurden in den letzten Jahren etliche Grundstücke mit Agricultural Titel verkauft und den Käufern gesagt sie könnten darauf ein Haus bauen.
Manche Grundstücke wurden von einem Entwickler sogar wie eine Subdivision" "vorbereitet" - also Straßenschneisen angelegt und Parzellen abgesteckt.
ABER - die Käufer dürfen dort nicht bauen da es Agricultural Land ist - und es wird auch nicht gewandelt werden. - Also mit der Aussage (Resort) etwas vorsichtig umgehen.
Es gibt momentan auf YouTube ein paar US-Expats bei Lipa City, die eine Subdivision namens Tierra Maria bewohnen. Diese Subdivision bezeichnet sich selbst als "fully-developed 33-hectare residential farming community" auf der Internetseite.
In einem der YouTube-Kanäle (My PI Dream) spricht ein älterer US-Expat, der dort wohnt, sehr ausführlich über seinen Haus- und Poolbau. Er sagt auch, dass man dort agricultural land bekommt, von dem man nur 25 % der Fläche bebauen darf. Dabei gibt es wohl auch ein paar Tricks, z. B. soll man wasserdurchlässiges Pflaster, also Pflastersteine mit Loch, verwenden, weil die damit gepflasterte Fläche nicht als versiegelt zählt. Die Nachbarn bauen sich ebenfalls schicke Häuser dort hin, ohne irgendeinen Bezug zu Landwirtschaft zu haben, wenn man von ein paar Gärten mal absieht.
