Beiträge von Icemen111

Hallo Michael...
Ja Danke für die Tips.Ich werde mir auch keine Waschmaschine oder so in Zukunft aus D-land schicken denn erstens gibt es Keine .Die mit 60Hz
Arbeiten in D-land und zweitens lohnt es sich echt nicht.Transport+Kaufpreis das rechnet sich nicht! Habe letztens im Gaisano einen Frontlader für ca 27000 Pesos gesehen!!!
Rustans?Ist das eine Metzgerei oder was?Mit dem Internet muss ich mal schauen wenn ich Permanent auf den Phil bin.Aber danke!!!


Gruss
Peter

Hallo...
Hast du es mal bei Cheaptickets.ch

Versucht?Und wieso immer über Manila???Ich bin bisher nie über Manila Geflogen weil mir das dort zu Streßig zu sein scheint!
Ich Fliege am 21.12..bis Anfang Febuar von Zürich über London-Seoul direkt nach Cebu.Ich liege mit dem Flugpreis UNTER
1000 Franken!!!Und das ist für3 Tage vor Weihnachten echt ein Top Preis finde ich.Muss allerdings gestehen das ich den Flug
schon im August gebucht habe.Weil es die EINZIGE Zeit ist wo ich mir meine 6 Wochen Urlaub am Stück nehmen kann.
Wenn du noch nichts gefunden hast.Schaue ich auch gern mal.Brauche nur die genauen Daten.Wann du weg möchtest und wann zurück!!!
Auf alle Fälle viel Glück bei der Suche..


Gruss
Peter

Hallo...
Da muss ich meinen Vorrednern anschliesen.Die Brote sehen lecker aus.Ich bin auch kein Freund von Süsslichem Brot!
Ich habe mir schon Bagetts zum aufbacken mitgebracht,fürs Frühstück!Aber meine Frage ist wie und vor allen dingen WO
Backt ihr das Brot???In einer Brotbackmaschiene?Den diese sollte man(n) nicht aus D-land mitbringen.Den meine hat
nach ein Paar mal Backen den Geist aufgegeben und das Brot war nicht 100%.Wegen der Elektronik und den 60 Hz.
auf den Phil.Kauft ihr die Brotbackmaschienen in den Phil.?Oder womit Backt ihr?Appropo 60 Hz. Ich habe eine neue
Waschmaschine aus D-land wie rüstet man die um auf 60 Hz?Und hat einer Tps wo man im Grossraum Cebu leckere
Würstchen und so Bekommt?Deutscher Metzger oder so?Bitte nicht sauer sein wegen der vielen Fragen in verschieden Rubriken.
Aber ende Nächster Woche Fliege ich los.Und jetzt habe ich noch Internetverbindung wie das auf den Phil.aussieht
muss ich schauen,da ich keinen Festanschluss für manchmal nur nen Monat im Jahr brauche.Gibt es in Cebu eigentlich
auch schnellere Internetverbindungen???Ja ich weiß von meiner 150000 Leitung kann ich da nur Träumen!!!
Bin Dankbar für hinweise oder Tips.


Peter

Hallo...
Eine Simkarte kann oder so kann ich auch mitbringen wenn einer so was braucht (Ich komme am 1.Febuar zurück)muss nur wissen was für eine.
Aber mal eine andere Frage was kann ich machen, damit die Simkarten nicht immer verfallen?Ich bin z.zt. ja nur immer 6-8 Wochen auf den
Phil.und sonst in der Schweiz.Aber ich muss mir jedesmal 3 neue Karten besorgen(Sun,(haben die meisten Mädels),Smart und Globe (wegen des besseren Empfangsgebiet)).
Und habe deshalb natürlich immer andere Nummern.Übrigens hat schon mal jemand schlechte erfahrung mit dem Geld Verschicken Per Händy(Globe) gemacht?Danke
im Voraus für die Infos.


Peter

Zitat von Peter30

Wer kann mir eine Simkarte (Roaming freigeschaltet) nach D mitbringen?
Kosten werden selbstverständlichst erstattet.

Hallo...

Zu der Diskusion wollte ich auch mal was sagen.Ich war (vielleicht leider?)noch nie in Manila oder woanders auf den Phil. als im Raum Cebu.Mein erstes "Zuhause" in Cebu war ein Appartment mit 2 Schlafzimmern(eins davon der Masterroom mit Aircon usw.)2 Bädern eins am Masterroom und eins unten.Ich habe mobiliert ca.10000 Pesos dafür Bezahlt(alles inkl.).Dann hatte die Mutter meiner Frau ein Haus für 7000 Gefunden(leer ohne Möbel usw.).Das Haus war auf dem Grundstück eines"Philip.Capos" der eine Wasserquelle hatte und das Wasser LKW weise Verkaufte!Ich wohnte inmitten
von Philippinos(keine Europäer oder so)neben mir wohnte ein Koreanischer Tauchlehrer.Der ein-zweimal im Monat so Angetrunken war das er seine Innen einrichtung zertrümmerte.Visa vi von mir wohnte ein dicher Pilippino(der als Sumo Ringer durchgegangen wäre.Dieser arbeitete für eine Engliche Firma und verdiente wohl ganz gut.So das er Leider alle 2 Wochen eine Megafete machte bis morgens früh!Ich habe dann gelernt das es am besten war einfach mitzufeieren.Denn schlafen konnt man sowieso nicht!Nun ja jetzt ist er bei der Firma rausgeflogen und es gibt auch keine Feten mehr!!!Ich wohne aber auch nicht mehr dort.Ich wohne jetzt auch in einer Richtigen Subdivision bezahle ca 7500 Miete .Muss aber sagen es ist nicht so super laut.Ich wohne ALLEIN!!!Bin aber zur Zeit nur 1-2 mal im Jahr dort habe aber viele Sachen Dort(einen raum benutze ich nur als Lagerraum.)Natürlich ist der Platz wirklich begrenzt und ich habe mir 5-6 verschiedene Subdiv. angesehen.Die Häuser sind einfach shit kosten aber bis zu 2 Mil.pesos!!!Jetzt meine Frage ist es den sicher Abseits zu wohnen?Ich habe viele Schauergeschichten gehört!Was ist denn wahr?Ich habe keine Angst!!!In meinem ersten Haus hatte ich einen aus USA Importierten Pitbull , vor dem sie alle respect hatten obwohl er Kinder und Frauen mochte!Was ich aber meine ist , könnte ich mein Haus wenn es alleine Steht 7-8 Monate leer stehn lassen ohne das ich "Besuch"bekäme?Oder?Und wo findet man ein einigermassen erschwingliches Grundstück?Mir schweben so 1000-1200 Quadratmeter vor .Wo Ich auch Jeepness usw. drausen Parken könnte.Deshalb einigermassen Zentral (in Cebu so Lapu Lapu oder so)den sonst müssen die Fahrer ja Stundenlang fahren um mir den Jeep zu Bringen!
Bon für alle Ratschläge dankbar.Bin ja jetzt immer nur "Besucher".Will aber 2015 ganz auf die Philippinen gehn und will bis dann alles schon mal was "ebnen" .Kriege natürlich auch keine rente.Deshalb muss ich sehn das was reinkommt um gut davon Leben zu können.Ich will keine Millionen verdienen nur eben ein gutes Auskommen haben.Ratschläge und Ideen sind willkommen!
Hoffe ihr seid nicht eingeschlafen und lasst was von euch hören.

Gruss
Peter

Zitat von hegauner25

Wir haben seit annäherns 5 Jharen ein Haus in Imus , Cavite ( Buhay na Tubig ) in einer Sub.

Nie wieder in eine Subdivision.

Warum?

Wir waren ziemlich die ersten Käufer dort. Alles war noch relativ ruhig, wenige Häuser unbd Autos.

Das hat sich leider die letzten zwei Jahre grundlegend geändert.

Etwa 2/3 der Häuser sind bewohnt, der Rest vergammelt. Sieht aus wie auf einer Müllhalde. Alles wird vor diesen Häusern abgekippt.

Dann haben die lieben, tierliebenden Nachbarn viel für Hunde und Kampfhähne übrig. In jedem Haus mindestens ein Viech.

Ach, und wie die sich freuen, wenn sie einander jeden Morgen um 4 Uhr begrüßen können. Das nimmt kein Ende.

Hat man ein Huas, braucht man ja auch ein Auto. Jedes Lot hat einen Parkplatz, aber leider haben einige zwischenzeitlich auch zwei oder gar drei Autos, dann eben auf der Strasse ( und die ist so eng, dass man mit viel Glück ohne Blechschaden zum eigenen Grundstück kommt.)

Karaoke ist ja sehr beliebt, auch bei den " besser betuchten " also wird gefeiert bis in die Morgenstunden, mal dieser Nachbar, mal der andere.

Mal Abends auf ein Bier? Sicher, nach 20 Minuten Fahrt mit dem Jeepney findet man dann eine Kneipe.

Mein Tip: Wenn es dann ein Haus sein soll, nach einem größeren Grundstück etwas abseits der Hauptstraßen schauen und kaufen( vorausgesetzt, der Partner ist Pinoy )

Dann bauen lassen. Ist meist günstiger, man hat Einfluß auf die Qualität und kann selbst planen ( lassen ), dann die Berichte der Häuslebauer hier durcharbeiten und möglichst dann beim bauen vor Ort sein. Dann sollte es klappen.

( Ich glaube, mein Nachbar mag nicht mehr, seit ich ihm gesagt habe, beim nächsten Besuch hänge ich seine Kampfhähne über den Grill wenn sie nicht still sind 3 Uhr morgens ) lol

Daher wohne ich jetzt meist im Hotel

• 

hegauner25

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Hallo...
Ich fand den Beitrag wirklich gut.Denn ich möchte auch nicht ALLES meiner eventuellen Frau oder jemand anders anvertrauen!Ich bin Übrigens ab Weihnachten auch im Raum Cebu und würd mich freuen wenn
ich das noch was näher erleutert bekommen könnte.Sowie die Namen(Adresse)von den passenden und zuverlässigen Anwälten!


Gruss Peter

Zitat von urbayer

Obwohl es in diesem Forum schon manchen thread zu dem Thema gegeben hat, stelle ich immer wieder in Unterhaltungen im Freundeskreis fest, dass hier noch immer weitgehend Unkenntnis vorherrscht.
Nach vielen Gesprächen mit meinem Notar, habe ich vor Jahren die Lösung gewählt, die offenbar die meisten Ausländer nutzen, sofern man eine größere Immobilien-Investition plant. Nachdem die Kosten hierfür recht überschaubar waren (nach meiner Erinnerung unter € 1000,- für alles), lohnt sich m.E. der ebenfalls überschaubare Aufwand bereits ab einer Investition von etwa PHP 2 Mio. Aber das ist natürlich Ermessenssache jedes Einzelnen.
Also:
Zum Anwalt/Notar gehen und eine company gründen. Vorher genau die Kosten absprechen und ggfs. weitere Anwälte oder Notare befragen. (Für Cebu könnte ich 2 Anwälte nennen, mit denen ich gute Erfahrungen gemacht habe.)
Zur Gründung brauchts min. 5 Mitglieder (stockholder), wobei foreigner nicht mehr als 40 % der Anteile halten dürfen. Also sucht man sich min. 4 Filipinos, die die restlichen 60 % der Anteile übernehmen Das kann man vermutlich auch über den Notar oder einen Anwalt machen. Ich habe mir selbst welche gesucht, die sich untereinander nicht kannten und so gut wie keine Bildung haben. Kl. Bezahlung. Dann beim Notar die Firma gründen. (Geschäftszweck und Namen mit Notar besprechen)
Mit den stockholders habe ich im Vorfeld folgende Verträge abgeschlossen:
- Vollmacht für das Stimmrecht (Voting Trust Agreement)
- Generalvollmacht (General and Continuing Proxy)
- Blanko-Anteilsverkauf (Deed of Assignment of Shares of Stocks)
- Treuhandvertrag (Trust Agreement)
Die Company kauft dann das Grundstück mit dem Geld des foreigners, der z.B. der president ist. Quittungen dafür mit Namen des Bezahlenden gut aufheben. Außerdem kann man mit einem persönlichen Leasingvertrag das Grundstück von der Company auf 50 Jahre plus 25 Jahre Verlängerung leasen. Obendrein (ganz wichtig) eine hohe langfristige Hypothek (mortgage) auf das Grundstück der Company zugunsten des foreigners eintragen lassen.
Wenn man dann noch darauf achtet, dass das Gebäude auf den Namen des foreigners eingetragen wird, (z.B. bei der Adressierung in der municipality für die jährliche Steuer auf das Haus, ggfs. Baurechnungen, Rechnungsempfänger für Strom und Telefon usw.), hat man genügend Nachweise, für die Eigentümerschaft des Hauses, was auch Ausländern erlaubt ist.
Auf diese Weise ist man formal zu 40 % Eigentümer der company und damit des Grundstücks, hat aber die alleinige Verfügungsgewalt. Damit sollte ein Horrorszenario, wie mehrfach in diesem Forum zu lesen (Haus und Grund weg, keine Wohnrecht mehr) weitgehend ausgeschlossen sein.

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