Posts by Zierfisch

Leute lasst den guten WNN doch erst mal durchatmen,er arbeitet in D und hat dazu diesen Laden aus der Ferne zu handeln.Da bleibt wenig Zeit fuers Forum.Er wird sicher bald mit News aufwarten.

Interessanter Bericht,mal was anderes.liest man gerne.

Zwar Off Topic,aber warum greifen sich viele gleich Frauen mit Kindern ? wenns denn unbedingt eine Pinay sein soll, in dem Land gibts Millionen von kinderlosen Frauen die man genauso kennenlernen kann.Erspahrt Stress,Kohle und vieles mehr.Wenns denn sein soll zeugt man selbst ein Kind und hat dann zumindest ein "eigenes".

In Europa kommts drauf an wo,Portugal brummt nach einigen Jahren Krise gerade.Sicher sind deine Wertsteigerungen lukrativ,hatte aenliches mal in Brasilien erreicht aber bei weit hoeheren Einkaufspreis.Toll das du eine super Partnerin und Freundin hast,findet man selten.Trotzdem sind mir Laender die Auslaendern garantieren auf eigenem Namen zu kaufen lieber.Ein Freund hat vor Jahren mal 300 Tsd Euro in Thailand in einer Ferienanlage verbrannt, der Grund war die anfangs voellig loyale Ehefrau.

Bleib am Ball alles wird gut.

Quote from Pimooh

Als selbsternannter weltweiter Immobilieninvestor, scheinst du aber das Geschäft nicht richtig verstanden zu haben, und 0,0 Ahnung zu haben.

Wo bereitet das Lot Probleme? Es wurde zum Betrug für andere missbraucht, und dies nur weil es ein Sahnestück zu schein scheint. Thats all.

Nach meiner Logik, ist es ist doch schön Sahnestücke zu besitzen, im Normalfall behält man die Sahnestücke sowieso selbst, und den Schrott gibt man um gutes Geld ab, um mit dem erworbenen Geld zukünftige Sahnestücke zu kaufen. Oder man verkauft ein Sahnestück um ein Sahnestück mit einer Kirsche drauf zu erwerben. So würde es zumindest ein richtiger Immobilieninvestor machen, und nicht wie die selbsternannten weltweiten Imobilieninvestoren, nur schnell verkaufen ohne zu pockern... hahaha

Also nun mal der Reihe nach,habe ev. mit meiner Bezeichnung als Investor etwas uebertrieben. Ich habe vor 35 Jahren in D angefangen in Immos zu investieren,bin ausgewandert und hatte/habe etwas in Spanien,Portugal und Suedamerika.Hast du die "Sahnestuecke" selbst gesehen und begutachtet ? Jeder soll da investieren wo er mag,ich nutze die Phils hin und wieder for Fun, wenn ich dort bin wohne ich in Hotels.Aber letztendlich entscheiden immer die selben Kriterien, Lage,Rechtssituation und Renditepotenzial.Fuer mich sind die Phils fuer Immoinvestments uninteressant.Die Erfahrungen die Carabao gerade macht sind zwar keine Neuigkeiten aber interessant zu lesen.

Stelle mir eine solche Hochzeit sehr witzig vor,eine Pinay voller Geldscheine auf dem Brautkleid nach tuerkischer Sitte.Schade wenns nur Pesonoten werden.

Ich wuerde da auch nicht zu hoch pokern, wenn Immobilien anfangen Probleme zu bereiten gibts nur eine Loesung,weg damit.Spreche da aus eigener Erfahrung.Zu viel Reis zerreisst den Sack.Als Auslaender ist man immer in der schlechteren Position,da nutzen auch die ganzen Dokumente nichts.Mit deutschem Rechtsverstaendnis kommt man in so einem Land nicht weit.

Alles wird gut.Phil -Ole hat alles bestens analysiert.

Quote from Carabao

In der Tat haenge ich daran obwohl es brach liegt und wir es gar nicht nutzen. Es kommt ja nicht von ungefähr dass sich soviele Leute dafuer interessieren. 150 Meter entlang einer nun zementierten Straße. Mit vielen großen Baeumen darauf. Einige der Mango Baeume standen nun sogar in voller Bluete. In der Mitte von Panglao aber weit und breit keine stoerenden Nachbarn und was in Entfernung neu gebaut wird ist alles Mittelklasse.

Wenn unser Preis geboten wird wuerde ich VIELLEICHT auch verkaufen. Darunter aber nicht.

Ansonsten bleibt es fuer meinen Sohn. Wer weiß was es in 15 oder 20 Jahren da auf Panglao wert sein koennte.

Ich glaube es wuerde mich nicht gluecklich machen viel Geld dafuer zu kassieren aber das Grundstueck waere weg!

Deswegen haette ich fuer das Grundstueck auch gekämpft. Fuer diese 300 k welche Irene zahlen will werde ich das wohl eher weniger tun.

LG Carabao

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Kann man verstehen, ich war jahrelang Immobilieninvestor wetweit.In meinem persoenlichen Rahmen.Aber habe gelernt kein Herzblut in Immos zu stecken.Sehe das immer rational als Investment .Deinem Sohn kannst du auch sicherer was vermachen, fuer meinen Sproessling habe ich eine Summe fest angelegt ueber die er dann spaeter selbst verfuegen kann.Immos snd unbeweglich deswegen heissen sie ja so.Auf den Phills haette ich keinen Mut was zu machen, schon diese Gesetze das man Pinoys/Pinays mit einbauen muss schreckt mich total ab.

Quote from Carabao

Was soll ich denn Deiner Meinung nach machen? Die Sache auf sich beruhen lassen damit sich unter den Brokern herumspricht dass man mit dem Grundstueck des Foreigners machen kann was man will und man wird dafuer nicht zur Rechenschaft gezogen wenn es herauskommt?

Verkaufen, oder haengst du aus persoenlichen vielleicht emotionellen Gruenden an dem Wald ?

Quote from Carabao

Der Four Ranger bekäme gar nichts obendrauf. Wenn dann waere es seine Philippinische Freundin.

Aber auch ich habe etwas damit zu tun denn ich koennte z.B. einen Contract of Lease fuer 2 x 25 Jahre vorlegen. Somit haette Irene die Baeume des von mir geleasten Grundstuecks widerrechtlich gerodet. Aber das bringt hier nichts also lssse ich das Dokument stecken.

Im Gegensatz zu den betrogenen Kaeufern hat die Freundin des Four Rangers nichts mehr zu verlieren seitdem bekannt ist dass das Grundstueck die ganze Zeit im sicheren Hafen war. Mehr als dass Irene nicht zahlt kann eigentlich nicht mehr passieren.

Die Kaeufer muessen jedoch noch um ihr Geld zittern und koennten dafuer unter Umständen sogar bereit sein sich von Irene mit weniger abspeisen zu lassen als sie selber bezahlt haben damit sie ueberhaupt etwas von dem Geld wiedersehen.

Die besten Truempfe haben also derzeit der Four Ranger mit Freundin. Warum soll diese Irene jetzt nicht zittern nach all dem was sie angerichtet hat?

Na ja ein wenig mehr hat sie schon auch gegen uns getan als nur ein paar Baeume zu faellen. Sie hat Urkundenfälschung in diversen Faellen begangen um sich massiv zu bereichern und dabei die Unterschrift meiner Freundin gefaelscht und andere gefaelschte Dokumente von Ihr vorgelegt. Da koennten durch uns schon weit mehr und vor allem schwerwiegendere Anzeigen fallen als nur wegen der Baeume.

Was soll ich denn Deiner Meinung nach machen? Die Sache auf sich beruhen lassen damit sich unter den Brokern herumspricht dass man mit dem Grundstueck des Foreigners machen kann was man will und man wird dafuer nicht zur Rechenschaft gezogen wenn es herauskommt?

Natuerlich wird sich mir auch die Frage stellen wieviel Energie ich da noch hineinstecken moechte sollte Irene spaeter nicht zahlen. Sie wird auch wissen dass das Thema jetzt heiß ist und in ein paar Monaten weniger Neigung bestehen koennte noch eine Anzeige zu machen.

Aber erstmal halte ich es fuer richtig von unsere Seite Druck auf die Betruegerin aufrecht zu erhalten.

LG Carabao

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Toll das es vorerst so ausging, vertauen wuerde ich dem Braten aber noch nicht ging alles irgend wie zu schnell.Aber wer weiss.Ich wuerde mich von dem Land trennen, suche dir einen solventen Interessenten und ueberlege zu verkaufen.Dann hast du deine Ruhe, so ein Landbesitz stresst nur.

Einerseits erstaunlich das es auch einen Profi wie Carabao treffenn kann.Hoffe das er alles geregelt bekommt,zeigt aber das man in diesem Land besser nicht in Immos investiert.Voellige Rechtsunsicherheit,Vetternwirtschaft und Korruption sind No Gos fuer solche Investments.Carabao kennt ja den wahren Wert der Immobilie.Vielleicht besser verkaufen,Geld verzinst anlegen und ruhiger schlafen.

WNN bezeichnet sich selbst als "Sozialromantiker", na wenn das man gut geht mit Sozialromantik ist noch keine Firma in die Profitzone gekommen.Das sieht mir alles sehr nach Arbeitsbeschaffungsmassnahme mit einem Schuss Romantik fuer die "Liebste" aus.Nun auch die schon lange avisierten Probleme mit der Vermieterin.WNN sollte auch die rosarote deutsche Brille ablegen, da gehen die Uhren anders und es interessiert niemanden ob wieder mal ein Auslaender baden geht.

Quote from HWK

Kriminalitaet nimmt schon Ueberhand hier auf den Philippinen

Wo nicht.........

WNN ist schon in einer Phase wo er ueberlegen muss ob sich ein weiteres aber dann echtes nachschiessen lohnt oder nicht.So wird nur Kleingeld gewechselt und am Ende wirds nicht besser.Entweder man schiebt den Laden mit einem neuen Konzept und frischen Kapital noch mal an oder man dreht sich im Kreis.Die Kunden merken sehr schnell wenn der Laden kein Wachstum zeigt.Solche Laeden machen auf und genauso schnell wieder zu wenn man nicht aufpasst.

Gott sei dank habe ich dieses ekelige Laster rauchen nicht.In Singapur kostet eine weggeworfene Kippe wenn man erwicht wird 150.00 U$.

WNN macht doch den Eindruck eines guten Kaufmanns,kennt sich exelent aus und hat mit Kleingeld ein Gewerbe eroeffnet.Man sollte ihm Zeit und Ruhe goennen das er das gebacken bekommt.Wie sagt man so schoen "viele Koeche verderben den Brei". Und wenns dann garnicht funktioniert hat,dicht machen und das ganze unter Erfahrung abbuchen.Finanziell wirds ihm bei den Betraegen sicher nicht die Existenz kosten.Miniinvestments sind verschmerzbar.

Ein Freund von mir ist Grossgastronom in D und auf den Kanaren, der hat alle erdenklichen Kontrollsysteme instaliert auch was den Ausschank betrifft.Trotzdem wird besch...... , er sagt heute das er zehn Prozent als Schwund akzeptiert und dafuer ruhiger schlaeft.

Gute Vorschlaege, aber welcher Normalphilippino beherrscht Excel geschweige setzt manuelle Buchhaltung in Excel um ? also muss wenn WNN das nicht macht jemand angagiert werden, der dann wieder extra kostet.