Posts by Urlauber

    Zur Vereinfachung sollten wir bei der weiteren Diskussion vom Kaufpreis und einer Nettomiete ausgehen. Daraus ergibt sich der Zeitraum, bei dem es vorteilhafter ist die Immobilie zu kaufen. Zusatzkosten in irgendeiner Form entstehen immer für den Hauseigentümer, die den Break Eben Point verschlechtern.

    Deine Argumente im Parallelthread sind richtig. Mir geht es in der, hoffentlich folgenden Diskussion, um den Zeitraum, in dem meine Investition in meine eigene Immobile günstiger ist als dauernde Mietzahlungen.


    11 Jahre sind definitiv zu lang auf PH. Ich behaupte jetzt mal, und schlagt mich, es ist möglich in einem Zeitraum von 6 -7 Jahren! Also Feuer frei.

    Und selbst wenn das Haus nach 11 Jahren voll bezahlt aber abgewohnt ist erschiene mir das ok.

    Zur Vereinfachung sollten wir bei der weiteren Diskussion vom Kaufpreis und einer Nettomiete ausgehen. Daraus ergibt sich der Zeitraum, bei dem es vorteilhafter ist die Immobilie zu kaufen. Zusatzkosten in irgendeiner Form entstehen immer für den Hauseigentümer, die den Break Eben Point verschlechtern.


    Deine Argumente sind richtig. Mir geht es in der, hoffentlich folgenden Diskussion, um den Zeitraum, in dem meine Investition in meine eigene Immobile günstiger ist als dauernde Mietzahlungen.


    11 Jahre sind definitiv zu lang auf PH. Ich behaupte jetzt mal, und schlagt mich, es ist möglich in einem Zeitraum von 6 -7 Jahren! Also Feuer frei.

    Carabao alter Fuchs, so kenn ich Dich. Truman hat ja fast keine Infos über die Immobilie gemacht. Ein Haus in einer Subdivision. Wäre hilfreich, wenn da noch was kommt.

    Deine Fragen sind berechtigt. Ein Grund mehr, das Haus nicht zu kaufen. Zusätzlich: Das aus Deutschland managen?!?! Bei einer Miete von Netto 5.000 sind wir bei ca. 11 Jahren. Bei jeden weiteren Kosten erhöht sich diese Wert. Und in 11 Jahren kommt da garantiert etliches an Instandhaltungskosten.


    Allerdings entfernen wir uns jetzt vom eigentlichen Thema. Die Obrigkeit kann unsere Beiträge ja zu meinem neuen Thema Vergleich Miete Hauskauf verschieben.

    Carabao alter PH-Fuchs. Es kommt auf das Verhältnis an. Das stimmt hier nicht. Es wäre mir lieber und dem Themenstarter hilfreicher wenn Du dazu Stellung nimmst. Ist vielleicht besser wenn ich hierzu ein eigenständiges Thema eröffne.

    Das Haus soll 650k kosten und ist aktuell für 5k/Monat vermietet. Ich bin kein Profi auf dem philippinischem Immobilienmarkt aber ich denke, den break even point nach 11 Jahren zu erreichen ist in Ordnung.

    11 Jahre sind in D nicht erreichbar und auf PH ein schlechter Wert. Der break even point sollte dort eher bei der Hälfte liegen!

    Entweder ist das Haus zu teuer oder die Miete viel zu gering oder eine Mischung aus beiden Faktoren.

    Was ist das für ein Haus, das nur 5.000 Pesos im Monat bringt???

    Von Neem Oil bin ich voll überzeugt. Verwende es für einige Palmen in D. Warum soll das auf PH nicht funktionieren. Wenn es die Schädlinge nicht mögen hast Du gewonnen und sollten sie es fressen, dann werden sie hinterher nie mehr Hunger haben und verhungern. Dann bist Du wieder der Sieger. Es ist somit ein ganz natürliches Bio-Tötungsmittel für Schädlinge.

    Dieser Film ist ernüchternd und frustrierend zugleich. Da kann ich nur hoffen, dass PAL und Cebu Pacific die 737 Max nicht anschaffen. Aufgrund der Anordnung der Triebwerke ist es eine Fehlkonstruktion. Laut Boeing Mitarbeitern gibt es aber auch erhebliche Fertigungs- und Qualitätsprobleme bei den Langstreckenfliegern. Bleibt somit nur noch Airbus? Gibt es da auch Probleme? Was sagt unser Flugpapstinsider dazu? Hab vor Corona zu überleben. Da will ich nicht in irgendeinem Drecksflieger absaufen.

    @ Nordwest: Sorry aber nach 17 Mikroweizen um Mitternacht war "Rosenvermehrung mit Kartoffeln" für mich in etwa so, wie wenn die Wildsau mit Ihrem linken Holzbein auf den Elefantenbullen steigt. Von Rosenvermehrung habe ich keine Ahnung. Dann noch 2 Schreibfehler in Deinem Beitrag. Ich dachte Du willst mich gelinde gesagt, auf den Arm nehmen.


    War für mich nicht nachvollziehbar, dass Du das ernst gemeint hast.


    O. K. habe gesehen, dass diese Möglichkeit besteht. Aber ich möchte erst mal einige schöne Rosenpflanzen mit Wurzeln kaufen; die sollen im Garten wachsen und gedeihen über viele Jahre. An Vermehrung habe ich nicht gedacht. Davon habe ich keine Ahnung.

    Bisher habe ich nur relativ kleine Rosen auf PH gesehen. Meine Kleine nennt sie American Rose. Gibt es auch größere und schönere Rosen auf PH? Möchte ihr welche schenken, die sie auf dem Grundstück anpflanzen kann. Falls ja, wo kann ich die kaufen? In Manila, Cebu bzw. SüdNegros? Danke für Infos.

    @ Bach - Beitrag vom 29.09.: "Viel Informationgehalt sehe ich bei Deinem Kommentar nicht."


    Da hast du sicherlich Recht. Aber das trifft auf geschätzt mindestens 80 % aller Beiträge hier im Forum zu. Da solltest Du dann auch reklamieren. Dann hast Du eine tolle Beschäftigung.


    Dino macht die Aussage aufgrund seinem Wissen und seiner Erfahrungen. Hättest Du, hinsichtlich Deiner vorhandenen Wissenslücken, freundlich nachgefragt, hättest Du sicher eine entsprechende Antwort erhalten. Probier es einfach. Es ist nie zu spät.

    @ juanico: ich beneide Dich. Du bist ein echter Hellseher. Kano ist Ausländer??? Vielleicht hat er auch grüne Haare und dicke Ei..???


    Und jetzt zu Dir HeinzRamb:

    Auch philippinische Bullen interessieren sich für Kriminelle und Halbkriminelle und sonstige Gesocks.


    Warum hast Du Deiner "Bekannten?" (womöglich Deine Freundin) nicht folgende einfache Frage gestellt: W e r i s t K a n o ? ?


    Meine Vermutung: Kano ist die Made im Speck und vögelt sich mit "gute Bekannte" durch das Leben. Und der dumme Deutsche finanziert den Spaß.


    Bevor Du Fragen an das Forum stellst, solltest Du erst mal den Status von Kano hier darstellen.


    Weitere Spekulationen hier sind überflüssig.

    Heute Cathay gebucht:

    29.10. Zürich - Hongkong - Cebu

    03.12. Manila - Hongkong - Zürich

    Preis 560 Euronen, Flugzeiten inkl. Zwischenstopp max. 17 Stunden


    Alternativ Hinflug nach Manila für 480 Euronen.

    Zitat Bagoong: "Muss nicht schaden, in Clark/Angeles ein bisschen hängen zu bleiben. Den Hormonspiegel lieber dort abbauen. Dann ist das Risiko geringer, sich auf dem Rest der Reise ein Souvenier mit Langzeitfolgen einzufangen."


    Geniale Logik - Gratuliere.


    Noch ein Insidertipp für MM: Dumaguete , Why Not. Die richtige Bekanntschaft und Du bekommst Dein "Souvenir mit Langzeitfolgen"!


    Viel Spaß