Beiträge von drohne

    Am sichersten ist es, den Key in mehrere Teile zu teilen und diese separat aufzubewahren oder auswendig zu lernen.

    Einen Teil schwärzen und diesen auswendig lernen würde auch gehen.


    Und dann biste Tod und keiner weiss wo die Coins sind....


    Die Menge an Bitcoins ist beschränkt auf 21 Millionen,


    Ja und?! Welchen Mehrwert hat es denn?! Ich beschraenke die Anzahl von irgendwas und erklaere das jetzt als das neue Gold. Wieviel tausende unterschiedliche Coins gibt es denn gerade eigentlich? Und wieviele davon sind nachweislich Scam?

    Die meisten Familien müssen in Deutschland mit einem NETTO-Jahreseinkommen von ca. 30.000 Euro auskommen. Da sind 10.000 Euro allein für Flugkosten schlicht und einfach unbezahlbar!


    Stimmt. Ich habe hier aber kaum normale Leute gesehen. Vielleicht liegt es daran das allein eine Beziehung mit einer Pinay tausende und zehntausende Euro's kostet um ueberhaupt irgendwann einmal zusammen leben zu koennen. Also kann man schon fast behaupten das viele hier deutlich mehr Einkommen und/oder Vermoegen besitzen als eine arme Familie in Deutschland.


    Daher nenne ich einen Vorschlag, welcher dem TS dennoch keine Alternative bietet (weil er es sich nimmer leisten könnte) und ihm daher höchstens als Veräppelung vorkommen könnte, (zumindest) instinktlos.


    Der TS hat ein Haus von einer Million Euro und besitzt mehrere Laendereien auf den Philippinen. Woran machst du das genau fest das er sich die Ticket's welche dino gekauft hat nicht leisten koennte?! Wahrscheinlich hat der TS mehr Vermoegen als du und du fliegst auch C-class.


    Aber wie ich ja schon weiter oben anmerkte

    Ich schaetze dich und deine Beitraege..... Aber du bist nicht der Nabel der Welt geschweige denn das Mass aller Dinge. Wie kommst du auf die Idee fuer alle und jeden Instinktlosigkeit festzustellen nur weil sie nicht deiner Meinung sind?!

    Dass der Paradiser so reich ist wusste ich nicht,


    Ist ja auch alles relativ. Fuer den einen ist es viel fuer den anderen nicht. Wieso muss man dann aber Leute wie Dino verurteilen weil er sich teure Tickets leisten kann und paradiser wird gefeiert weil er ein Geizkragen ist?!
    Also ganz ehrlich?! Ich verstehe solche Aussagen nicht.... genau so wenig wenn hier ueber instinktlos geschrieben wird. Ich bin zu dumm um es zu verstehen was vielleicht auch ganz gut so ist.
    Anyway..... Hauptsache paradiser hat mit seiner Familie einen guten Urlaub. Habt Spass. :-)

    wo man sich die Reise offenbar nur dank des günstigsten Eco Fluges (und mit damit einhergehenden erheblichen Strapazen) überhaupt leisten kann?

    Du meinst paradiser der hier mehrfach schrieb das sein Haus leider nur noch 700.000 Euro wert ist anstatt 1 Million?!?!?! und auch einige Grundstuecke auf den Philippinen nach seinen Aussagen mit seiner Partnerin besitzt?!

    Ich bin den Traenen nahe und werde nachdem ich den emotionalen Schock verarbeitet habe mit dem Hut hier herum gehen und spenden damit er sich auch mal gescheite Tickets leisten kann. :Bye:Bye

    Ja klar, alles was nicht passt ist völlig unerheblich und unrelevant.


    Was nicht passt?! Den Schuh den du dir immer wieder versuchst anzuziehen passt nicht. Aber das wirst wahrscheinlich auch nicht verstehen wollen. ;-)



    Ich habe es anders erlebt: Wenn das Condo hätte finanziert werden sollen, hätten erst einmal 20 - 25 % als Anzahlung und durch monatliche Zahlungen über einen Zeitraum von 2 Jahren getilgt werden müssen, erst für die Restsumme wäre ein Darlehen möglich gewesen.


    Das laeuft in den meisten Faellen ueber pag ibig. Wo wir dann wieder Blankokrediten waeren. Entweder man finanziert komplett darueber oder aber nur zum Teil was dann fuer die Anzahlung reicht plus 1-3 Jahre Tilgung fuer die Anzahlung.
    Dafuer ist dann der eigentliche Kredit dann in der Zwischenzeit fast Zinsfrei.

    Alternativ eine inhouse Finanzierung die ebenfalls ueber 2 Kredite laufen kann. Erster Kredit fuer die Anzahlung 2. Kredit fuer den Hauptbetrag.


    Die Leute nehmen daher einen Kredit auf um ueberhaupt einen viel groesseren Kredit zu erhalten fuer eine Immobilie die in den meisten Faellen nicht mal fuer den Kaufpreis weg geht wenn man mal verkaufen muss. Dafuer wird fleissig Zinsen bezahlt. Die Banken und Bautraeger freut es!


    Wenn der Kaeufer dann Pleite ist geht das ganze in foreclosed. Der Kaufpreis ist dann nur das man bisher getilgt hat und uebernimmt dann die weitere Finanzierung. Wenn die Banken ernsthaft glauben wuerden das die Condo's nach ein paar Jahren deutlich mehr Wert waeren dann wuerden die einfach die Condo's fuer einen hoeheren Preis auf den Markt werfen. Da der Preis aber garnicht erzielt werden kann macht man sich eben nur auf die Suche jemanden zu finden wer den Rest abzahlt inkl hoher Zinsen.
    Und wenn die Buden ja so viel Wert haben und man diese zu einen hoeheren Preis verkaufen kann.... Wieso stehen jedes Jahr zehntausende dann in der Versteigerung?! Und wieviele Finanzierungen wurden schon vorher mit Verlust an andere verkauft usw?!


    Es ist halt ein Schneeballsystem welches vielschichtig ist. Dazu gesellen sich dann Expats mit Geld die dann direkt kaufen. Allen voran Chinesen die den Bauboom mit instant cash am laufen halten.

    Anscheinend kennt sich Drohne besser mit meinen Finanzen aus als ich selbst,

    Wie du mich richtig zitiert hast..... nahezu JEDER bekommt dort eine Finanzierung. Also..... bist du nahezu JEDER oder bist du eine Einzelperson?! Bei der Antwort kommst du vielleicht selbst drauf das es Kaese von dir. Ich schrieb ja bereits das es voellig unerheblich ist wie, wo und was du gekauft hast.


    denn soviel ich weiss wurde unser Condo ohne Kredit finanziert.

    Nochmals.... unrelevant, hat nix zum Thema zu tun geschweige denn hab ich dir unterstellt das du es finanziert hast. Und wenn du das Geld aus der Lotterie oder durch sparen oder aber durch Pfandflaschen sammeln bekommen hast.... Es juckt mich nicht noch habe ich hierzu gefragt. Ich hoffe es ist jetzt auch deutlich fuer dich. ;-)



    Ausserdem hat er anscheinend keine Ahnung davon, was ein "Blankokredit" ist: Ein Darlehen ohne jede Besicherung. So wie in D eine Hypothek ins Grundbuch eingetragen wird sichern sich philippinische Banken in anderer Weise gegen Zahlungsausfälle ab. Aber sowas ist schon lange kein "Blankokredit" mehr.


    Die Kredite sind zwar ueber die Immobilien abgesichert jedoch voellig unerheblich da diese Kredite von neuen Kaeufern uebernommen werden ohne grossartig gross zu pruefen ob derjenige die Finanzierung stemmen kann. Zumal die Banken quasi von Anfang ueber den Wert finanzieren und dies ganz bewusst tun. Wenn eine Bank 13M finanziert aber weiss das die Buden oft keine 8M Wert sind dann ist das ganz sicher eine Blankofinanzierung. Jedoch werden die Kredite dann weiter verkauft.... Es ist ein Schneeballsystem was Banken und Bautraeger aufbauen welche meist im Besitz eines Clans sind.


    Allgemein finde ich die ganzen Condo's oft Scam. Es wird immer mehr wie in China.... Es ist ein Statussymbol, eine vermeintlich gute Investition etc. Wer richtig rechnen kann wird schnell feststellen das die Buden meist ueberbewertet sind und gefuehlt jeder 2. Pinoy auf facebook versucht die Condo's zu verkaufen egal ob neu oder Bestand.

    Doch, die Preise werden gezahlt.


    Nein. Werden sie in der Regel leider nicht.


    vor einigen Jahren

    Jo.... Aber heute nunmal nicht.



    Welchen Blankokredit? Wenn Du nicht weisst wie was abgelaufen ist, enthalte Dich der Kommentare.


    Den nahezu jeder dort bekommt.....


    foobamsen hat das wunderbar erklaert. Wie du/Ihr euer Condo gekauft habt juckt mich nicht und stand auch nicht zur Debatte. ;-)

    Wir haben 2010 in BGC ein Condo (56 m2) für 5,4 Mio gekauft. Fertigstellung war 2015. Heute werden die gleichen Wohnungen ab 13 Mio aufwärts angeboten und bezahlt. Aber vorsicht bei Vermietungen, egal ob langfristig oder BNB: Erst letzte Woche kam ein Rundschreiben der Verwaltungsgesellschat wonach sich so lange nach Fertigstellung der Anlage das philippinische Finanzamt gemeldet hat und alle, die vermieten sich mit Namen, Steuernummer und Wohnungsnummer melden müssen.


    Das Ding ist aber.... du bekommst die Dinger nicht weg fuer 13 Millionen. Du bekommst ja quasi einen Blankokredit bei einem Neubau. Wenn du den Kredit nicht zahlst geht es in die Versteigerung und jemand anderes uebernimmt den Kredit.

    Das ganze schaut dann anders aus wenn du eine Bestandsimmobilie verkaufen willst. Die Banken finanzieren sowas ungern und wenn dann nur mit 30% Anzahlung und hoher Tilgungsrate.
    Heisst im Klartext 4M Cash und 9M ueber die Bank. Bei sowas wird das Bezahlungsziel auf 15 Jahre festgelegt und ab 6,5% aufwaerts finanziert. Das waeren in dem Fall 78,000 Peso im Monat.
    Wer das Geld auf Tasche hat..... der kauft wiederum keine gebrauchte Bude die schon seit 10-15 Jahren steht.


    Das kannste dann auch nicht mehr ueber Airbnb refinanzieren selbst wenn du eine hohe Auslastung ueber Jahrzehnte haettest. Und dann dein Einwurf mit dem Finanzamt von dir sollte miteinbezogen werden. Das lassen viele ausser acht bis die dann Aerger haben.
    Wir wurden kuerzlich noch belaechelt darueber das wir alles offiziell machen und auch Steuern zahlen.

    Das Problem was Freunde von uns haben,..... Alle Condo's sind abgezahlt, sind alle in Manila und das in guten Gegenden nur Unverkaeuflich. Zur reinen Vermietung sind die Dinger meist unwirtschaftlich ausser man macht Airbnb was jedoch auch wieder deutlich mehr Kosten und vor allem Aufwand mit sich mit bringt.

    Ich wuerde auf den Philippinen maximal Faktor 8 der Jahresmiete bezahlen wollen WENN ich ueberhaupt so narrisch waere um mir ein Condo anzuschaffen.


    Was wohl geht ist Land von Leuten die schnelles Geld brauchen aufkaufen und das dann splitten und weiter verkaufen oder Haus drauf und dann verkaufen. Dafuer braucht es aber hohes Eigenkapital, sehr viel Wissen ueber den Immobilienmarkt, man sollte Kenntnisse ueber die Papiere haben und alles auch Wasserdicht haben. Und auch dann..... Du kaufst es nicht.... es ist immer die Frau. Maximal Spielgeld als Einsatz nehmen!


    Wer all in dort geht ohne richtig viel Erfahrung hat meiner Meinung die Kontrolle ueber sein Leben verloren.

    Nach dem Pflanzen, also auch nach dem Pflanzen der Mahoganys, lasst die Bäume unbedingt registrieren, die Narras sowieso. Wir haben das damals auf Anraten von einer Bekannten beim DENR gemacht.


    Mit denen sind wir schon in Kontakt. Uns wurde gesagt das wir das bei der naechsten Reise nach Panay machen koennen. Dann ist auch alles soweit gepflanzt.


    Na ja, wie alt seid ihr jetzt? 50 Jahre sollten für die Narra-Ernte noch locker ins Land gehen.

    Man kann auch vorher Kapital heraus schlagen. Nach 30 Jahren hat man da auch schon was brauchbares und dann waeren wir Anfang 70. Zur Not kann das die Rente aufbessern. Wer weiss was noch alles kommt. Ansonsten.... Meine Tochter wird sich dann irgendwann mal darueber freuen. ;-)

    Dennoch sehen wir es als reine Liebhaberei an und versprechen uns nix daraus.

    Viel pflegen muss man nicht solange es ausreichend Wasser gibt und die Setzlinge nicht überwuchert werden.


    Stimmt. Daher lassen wir das ganze von jemanden betreuen in dieser Zeit. Nach 2,5 Jahren sind die Baeume groesser als das Gras. ;-) Aber auch danach lassen wir hin und wieder das Land reinigen.
    Ist auch ein Stueck weit Hilfe fuer einen armen Bauern. Seine Tochter muss noch 3 Jahre nurse studieren. Danach kann sie Geld verdienen fuer die Eltern. In der zwischenzeit haben sie ein Nebeneinkommen.


    Ein Mix verschiedener Bäume ist i.d.R. vorteilhaft, da insgesamt wiederstandsfähiger. Monokulturen sind allgemein anfälliger.

    Das stimmt. Aber Narra wollen wir anbauen um es auch irgendwann einmal als Moebelholz zu verkaufen bzw. dies fuer den Nachwuchs zu ermoeglichen. Daher eher auf Plantage getrimmt. Zumindest wollen wir ganze Reihen damit anbauen. Daneben koennen natuerlich andere Arten stehen. Wir sind da auf jeden Fall noch ganz am Anfang bei der Planungsphase.


    Wir befassen uns schon seit über 20 Jahren mit diesen Dingen.

    Waere Klasse wenn man sich hin und wieder mal austauschen koennte. Vielleicht sieht man sich ja mal auf den Philippinen. :-)

    Unser Member Jochen, der leider verstorben ist, hatte in Bicol eine Calamansi Farm.

    Hallo Berni.
    Ja das stimmt. Habe seine Beitraege immer gerne gelesen und das mit seiner Plantage bestimmt schon 3 mal durch. ;-)
    Leider stelle ich die Wirtschaftlichkeit in Frage ausser du baust was richtig grosses auf und gehst direkt in den Export. Das kostet aber einige Hunderttausende von Euro's. Es ist ein Traum und sonst nix.... nenne es Spinnerei.


    Calamansi zur Zeit auf dem Markt 20 Pesos pro Kilo. Nur zur Info!

    In Iloilo City ist es aktuell um die 50-60 Peso. Direkt vom Farmer geht es so ab 45 Peso das Kilo los. Da sieht man mal wie Unterschiedlich die Preise ausfallen koennen.

    Als naechstes wollen wir eine kleine Plantage Narra anbauen um irgendwann einmal in 30 Jahren da evtl. auch Geld heraus zu schlagen bzw. es anbauen fuer unsere Tochter. Jedoch wird der Pflegeaufwand hoeher sein. Daher werden wir wohl nur 200 Narra's anbauen was ja auch viel Platz in Anspruch nehmen wird.
    Der 3. Abschnitt wird dann ein Spasswald werden wo alles Kreuz und Quer wachsen darf und um so gemischter um so besser. Aber das ist erstmal alles noch weit weg und Zukunftsmusik. Wer weiss ob und wie sich das noch aendern wird.
    Aber wenn ich mal ein wenig spinnen darf..... Mein Traum waere ja eine eigene Calamansi Farm. Das kostet jedoch einiges und wir muessten dann vor Ort sein um das alles zu bewirtschaften. Das lohnt sich leider nicht fuer uns.

    Warum nur Mahogany und keine einheimischen Bäume?

    Das kommt beim naechsten Vorhaben. Wir wollen ein wenig experimentieren und zum Teil auch fuer unsere alten Tage oder aber spaeter mal fuer unsere Tochter was wirtschaftliches dabei haben.
    Beim naechsten Projekt wollen wir ein bunten Mix anbauen was keine wirtschaftlichen Interessen verfolgt. Allen vorran Narra.

    Und hier ein Teil des Landes was wenigstens nicht zu gewachsen ist.









    Ziel ist auf dem gesamten Grundstueck insgesamt 1400 Mahogani Baeume anzupflanzen. Bis Dezember wird wohl alles erledigt sein. Danach lassen wir die Baeume 2,5 Jahre pflegen und dann werden die Dinger hoffentlich alleine klar kommen. :D:D


    Wir lassen fuer die Zukunft 2000 sqm frei um spaeter vielleicht ein Obst und Gemuesegarten inkl. Bahay kubo dort hoch zu ziehen. Aber das ist vielleicht in 10 bis 20 Jahren oder so geplant wenn ueberhaupt.

    Und nun zum schlimmen Teil..... Seit Jahren ist da nix mehr angebaut und wir lassen nun Stueck fuer Stueck das Grundstueck sauber machen. Ein kleiner Teil wurde vom Nachbarn ein wenig gepflegt aber der Rest..... Katastrophe.





    So haben wir knapp 12.000 sqm. Der Rest des Grundstueckes war nicht ganz so wild. Komplett alles Tiptop sauber machen fuer 30.000 Peso. Das Holz von den kleinen Baeumen die wild gewachsen sind koennen die Jungs behalten und machen dann Holzkohle draus. Kiste Bier und kleine Party machen wir dann beim naechsten Besuch. :-D