Ein "Makler" kann auf den Phils jeder sein der einen Facebook-Account hat, also ist Vorsicht geboten!
Das stimmt leider nicht. Makler in den Philippinen müssen bei der Professional Regulation Commission (PRC) als Real Estate Broker (REB) registriert sein und haben dann eine PRC Registrierungsnummer.
Das kann man auch hier überprüfen: https://verification.prc.gov.ph/
Wenn Makler Subdivision-Häuser und Condos verkaufen wollen, dann brauchen sie zusätzlich eine Registrierung beim DHSUD (Department of Human Settlements and Urban Development).
Wenn du nur Makler nimmst, die beim PRC registriert sind (und bei Subdivision/Condo zusätzlich eine DHSUD Nummer), dann weißt du zumindest, dass du es mit einer realen Person zu tun hast, die tatsächlich als Makler tätig ist.
Wer nur mit einer Facebook-Seite ohne PRC/DHSUD-Registrierung Immobilien verkauft, ist jedenfalls illegal unterwegs. Mit solchen Leuten solltet ihr unter keinen Umständen arbeiten.
1. Welches sind seriöse Anbieten von Immobilien ?
Ich habe mal gegoogelt und bin auf real.ph, Onepropertee, dot property housal etc. gestossen.
Sind die alle seriös.
Das sind keine Anbieter. Das sind einfach nur Seiten, wo Anbieter ihr Immobilien zum Verkauf inserieren können. Diese Seiten sind schon ok um Immobilien zu suchen, aber die können nicht viel falsch machen, die verkaufen ja nichts. Wenn du eine Immobilie gefunden hast, dann musst du dir die Immobilie und den Verkäufer sehr genau anschauen, ob alles seriös ist.
Ansonsten stimme ich den Vorrednern zu, unbedingt vor Ort sein. Wenn ihr keine Ahnung habt, auf was ihr alles achten müsst (ich kann euch das leider auch nicht ganz genau sagen), dann macht es vielleicht Sinn, dass ihr einen erfahrenen Makler oder Anwalt eures Vertrauens hinzuzieht, der darauf schaut, dass der Kauf korrekt abläuft (wobei das auch wirklich jemand sein müsste, dem ihr vertrauen könnt, dass er das gewissenhaft macht).